儘管成本為重要考慮，但逾半香港企業不會縮小辦公室面積

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保險行業 （50%）較傾向於擴大辦公室規模，相反，航運與物流業（47%）最有可能減少辦公室規模。

根據高力的最新調查，面對不明朗的宏觀經濟狀況，辦公室租金成本成為香港企業的首要考慮。

調查指71%的受訪香港企業對業務前景持中性至正面態度，比例較2023年下降7個百分點，因此超過四分之一（27%）的公司希望今年縮小辦公室面積。

縮小辦公室面積的首要原因為優化成本（67%），其次是業務需求萎縮（60%）。

儘管如此，仍有超過一半（54%）的受訪者表示將不會變動現時的辦公室面積，與去年的比例（53%） 相若。

此外，有大約五分之一（19%）的受訪者表示將擴張辦公室面積，有60%是因為香港業務機會正在增加，另有59%是因為辦公室間無法滿足當前業務營運需求。

按行業來看，保險行業（50%）較傾向於擴大辦公室規模，其次是法律服務（33%）和銀行及金融行業（27%）。相反，航運與物流業（47%）最有可能減少辦公室規模。

成本優化為香港企業選擇辦公室的首要考慮

調查顯示，在選擇辦公室時，受訪者的考慮因素包括：

另一方面，選擇辦公室地點或地區時的考慮因素包括：

調查續指辦公室樓面面積對大型企業較為重要，以便靈活調整辦公室的佈局，並有助降低未來重新設計的成本。而銀行及金融 （70%）和法律服務 （62%）行業則較重視選擇優越的地點，例如核心商業區。

然而，核心商業區周邊地區的企業對於留在同一區域的意願明顯較低，這些地區的企業較傾向於遷入核心商業區或更遠離核心商業區，以尋找更具價值的地點。

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訊息圖片來源／高力