從亞馬遜公司到Netflix：辦公室比家庭辦公室或靈活工作空間優勝的原因

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疫情將在家工作這種嶄新替代工作模式引入世界各地。距離疫情首次爆發約一年以來，Twitter、微軟、Visa、美國運通、Mastercard、滙豐香港、富士通和St. James's Place Hong Kong等多家企業決定即使疫情結束後，也讓其僱員永久在家工作。家庭辦公室趨勢興起，對靈活工作空間的需求也在激增。畢馬威（KPMG）在8月進行的一項調查顯示，約70%的大型企業行政總裁計劃縮減其辦公室空間。儘管如此，現時說辦公室已被淘汰仍然言之尚早。

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據Free Office Finder觀察所得，以下五間大型科技公司仍看到辦公室的價值，並計劃在可見的未來以一種或另一種形式善用辦公室：

1.亞馬遜公司

亞馬遜公司最近耗資約10億美元收購WeWork在美國曼哈頓的辦公室，最終可容納2,000名員工，表示這家科技巨頭將增聘的員工人數相等於現有4,000名員工的一半。此外，該公司最近開始為其Amazon Music團隊物色辦公室，使亞馬遜公司在紐約市的辦公室數目增至8間。

2. 蘋果公司

蘋果公司於十年前在紐約市開設首間辦事處，並計劃擴大現時租用的22萬平方呎辦公空間。據Business Insider的報告指，該公司的目標是在同一座大廈內租用多6萬平方呎的辦公空間。

蘋果公司顯然正與其房東進行談判，但「尚無具體內容」，因此最終未必成事。無論結果如何，此類商討可視為對紐約市辦公室市場有信心的體現。

3. Facebook

Facebook正增聘兩倍紐約本地員工，最近因應其業務發展租用紐約市地標大廈之一的辦公空間。Facebook今年增聘超過2,600名員工，使總員工人數達至22,000名。

4. Google

Google於2020年9月決定在其價值12億美元的新倫敦總部大樓以外，再額外租用7萬平方呎的辦公空間。該科技巨頭在英國的16萬平方呎辦公空間租約原定於2021年到期，現時亦延長租約十年。

Pichai說：「我們堅信，在解決棘手問題和創造新事物時，面對面在一起和具有團隊意識非常重要，這一點沒有改變，但我們確實認為有需要建立較靈活混合的模式。」

Google行政總裁Sundar Pichai上月宣布延長遙距辦公安排至2021年9月，而並非跟隨萬眾期待的永久在家工作潮流。該公司在內部通告中表示，希望員工住在其所在辦公室的可通勤距離之內，並且每星期回辦公室工作三天。

5. Netflix

據彭博社報導，Netflix有意將其倫敦辦公室面積擴大三倍，並將搬入新英國總部。據報指，該公司將遷入87,000平方呎的新商業物業。

Netflix一位發言人向彭博社表示：「作為持續在英國發展的一部分，我們很高興擴展在倫敦的業務。」聯合行政總裁Reed Hastings在2020年9月向《華爾街日報》表示，無法與同事面對面交流是「只有純負面後果」。